Annonce Appartement Ps87565
700 800 € * (H.C.V)
Vente Appartement Dernier étage LYON (69003)
Au 2ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée de 16 appartements située rue Jeanne d'Arc à Montchat (69003 Lyon) - de conception BBC - dans un élégant Immeuble - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B) Bel appartement traversant de 96m2 au 2ème et dernier étage et un Rooftop privatif de 52m2 avec jardin au 3ème étage - situé à LYON 3 - à 7 minutes à pied du tramway Reconnaissance-Balzac - reliant la gare PartDieu en 6minutes. Un agréable appartement - de 4 pièces de 96m2 - avec un séjour de 35m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 12m2 - trois chambres dont l'une parentale de 14m2. Un garage fermé au sous-sol en sus à 30 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 700800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois)
Caractéristiques annonce Ps87565
B
C
** Conseiller immobilier
Annonce ID87565
Vente Appartement P4 Dernier étage
LYON 3ème 4 pieces 96 m2
700 800 €

Au 2ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée de 16 appartements située rue Jeanne d'Arc à Montchat (69003 Lyon) - de conception BBC - dans un élégant Immeuble - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B) Bel appartement traversant de 96m2 au 2ème et dernier étage et un Rooftop privatif de 52m2 avec jardin au 3ème étage - situé à LYON 3 - à 7 minutes à pied du tramway Reconnaissance-Balzac - reliant la gare PartDieu en 6minutes. Un agréable appartement - de 4 pièces de 96m2 - avec un séjour de 35m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 12m2 - trois chambres dont l'une parentale de 14m2. Un garage fermé au sous-sol en sus à 30 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 700800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois)
Caractéristiques | |
---|---|
Surface hab. | 96 m2 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Niveau/étage | 2ème étage |
Chauffage | Gaz Individuel |
Extérieurs | Terrasse de 52 m2 |
Exposition | Traversant Ouest-Est |
Année | 2025 |